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9月初處分的新莊土地,處分利益預計在第四季可完成交割入帳,貢獻每股盈餘為2.87元
由於其它金融機構因持有高鐵投資部位都提列損失,新產也將在第四季認列,預估影響每股盈餘0.93元
新產在上月初出售新莊副都心地號0372、0377土地,土地面積
約904.95坪,每坪平均出售價格約為117萬元,處分利益為
9.07億元,貢獻每股獲利2.87元,公司指出,目前只進行簽約,
預計在第四季完成入帳,每股貢獻盈餘2.87元。現階段新產帳上
仍持有內湖土地1200坪,潛在獲利高,但目前並無處分計畫。
新產持有較多的股票為新纖2.7萬張、新紡3萬張、新光金2.8萬張,
且為長期持有,成本相當低,其中新紡未實現獲利最高,貢獻備供
出售未實現利益約6.5億元。新產至今年第二季底,因股市回升,
去年帳上未實現損失已全數沖回,並有未實現利益4.3億元,若股市
未有大幅度波動,明年有機會將這部分盈餘發放股利。
新產目前目前帳上持有高鐵普通股金額計9500萬元,特別股2.0億
元,因其它持有高鐵股權的金融機構都提列損失,新產又逢處分土地
利益入帳,因此將全數提列損失,總計2.95億元。
新產上半年每股獲利0.24元,因第三季有88水災,造成理賠增加,
會影響第三季獲利,但估計還是可以賺錢。由於下半年土地收益入
帳,法人估計今年每股盈餘約落在2.5-3元之間。
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